跨年度之際訂約移轉(zhuǎn)土地，應(yīng)注意申報期限
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  • 跨年度之際訂約移轉(zhuǎn)土地，應(yīng)注意申報期限
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】稅捐機(jī)關(guān)表示，土地移轉(zhuǎn)訂定契約日在2015年12月31日前，倘該筆土地2016年度公告土地現(xiàn)值調(diào)漲，應(yīng)注意申報期限，以保障自身權(quán)益。
 
該局表示，依土地稅法第30條第1項(xiàng)第1款及第2款規(guī)定，土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)，申報人於訂定契約之日起30日內(nèi)申報者，以訂約日當(dāng)期之公告土地現(xiàn)值為申報移轉(zhuǎn)現(xiàn)值；逾訂定契約之日起30日始申報者，以受理申報機(jī)關(guān)收件日當(dāng)期之公告土地現(xiàn)值為申報移轉(zhuǎn)現(xiàn)值。所稱訂定契約之日起30日應(yīng)計(jì)入訂定契約之日。
 
例如王先生在2015年12月31日訂約移轉(zhuǎn)土地，如該筆土地2015年公告土地現(xiàn)值每平方公尺為26,000元，2016年公告土地現(xiàn)值調(diào)漲為30,000元，王先生於訂定契約之日起30日內(nèi)，也就是2016年1月29日前，向土地所在地地方稅稽徵機(jī)關(guān)提出土地現(xiàn)值申報，就可以2015年公告土地現(xiàn)值每平方公尺26,000元計(jì)算應(yīng)納土地增值稅；如逾30日始申報，則以受理申報收件日當(dāng)期之公告土地現(xiàn)值計(jì)徵土地增值稅。